В  каких  случаях  необходимы  кадастровые  работы
(межевание  земельных  участков)?

    Установление и закрепление границ на местности выполняются при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении, наследовании, изменении площади, а также в случае, если свидетельство о праве на землю при массовой приватизации было выдано фактическим владельцам на основании декларации, без проведения работ по межеванию.

      Межевание необходимо проводить и при реорганизации, приватизации и акционировании юридических лиц, а также для юридического закрепления прав на земельные участки, в частности:

     - до 01.01.2010 г. юридические лица должны получить правоустанавливающий документ на земельный участок в связи с законом №101-ФЗ от 17.07.2001 г. о разграничении государственной собственности на землю;

     - до 01.01.2010 г., согласно Закону №137-ФЗ от 25.10.2001 г. все юридические лица обязаны переоформить право постоянного пользования земельными участками на право аренды или право собственности.

     Восстановление границ земельного участка выполняется при наличии земельных споров или в случае утраты на местности межевых знаков и других признаков границ земельного участка.
 

Изъятие и предоставление земель:


    На этапе предпроектных работ для строительства новых и расширения существующих объектов возникает необходимость изъятия земельных участков у одних правообладателей и предоставления их другим.

    Формирование схемы расположения земельного участка по изъятию и предоставлению земель насчитывает порой до нескольких десятков различных документов, и без профессионалов Вам не обойтись!
 

Инвентаризация земель:


    Процедура инвентаризации необходима для их кадастрового учета, а также обязательна при проведении реорганизации юридического лица для составления разделительного баланса или договора о присоединении (слиянии).


Для справки:


    Межевание земель (кадастровые работы) - это комплекс работ по определению на местности (установлению, восстановлению и закреплению) границ земельного участка, определению его местоположения и площади, а также юридическому оформлению полученных материалов.



Подготовка стальной основы перед нанесением красок и подобных покрытий. Стандарт ИСО 8501-1:1988 (Р)

Сопротивление разрыву

Алгоритм агрегации вагонопотоков между выделенными станциями

Упрощенная схема оформления документов:

    Заключив с нами договор на межевание земельного участка, после проведения комплекса кадастровых работ и соответствующих согласований, Вы получите утвержденный городским комитетом земельных ресурсов межевой план. (Для заключения договора заказчик предоставляет необходимые документы.)
    Второй шаг - постановка на государственный кадастровый учет и получение кадастрового паспорта земельного участка. Через 1 месяц после подачи заявки ФГУ "Земельная кадастровая палата" по г. Волгограду обязано присвоить кадастровый номер и выдать кадастровый паспорт земельного участка.
    Третий шаг - совершение необходимой Вам сделки: заключение договора купли - продажи (или др.) .
    Четвертый шаг - государственная регистрация в органах юстиции договора и права собственности покупателя (или др.) на земельный участок.

Для оформления права на земельный участок для производственной деятельности:

    Необходимо обратиться к нам с заявлением о производстве кадастровых (землеустроительных) работ (уточнение границ земельного участка, раздел участка, восстановление утраченных границ, вынос границ под строительство объекта).
    (Для заключения договора заказчик предоставляет необходимые документы.)
    После заключения договора на производство отдельного этапа или всего комплекса кадастровых работ мы запрашиваем сведения о земельном участке в ФГУ "Земельная кадастровая палата" (срок выдачи сведений - 10 рабочих дней).
    Затем мы выполняем схему расположения земельного участка (ранее это называлось проектом территориального землеустройства, в состав которого входила схема расположения земельного участка), согласовываем его с комитетом земельных ресурсов, комитетом по градостроительству и архитектуре.
    На основании схемы расположения земельного участка и подготовленного в установленном порядке дела по оформлению прав на земельный участок, исполнительными органами власти выпускается постановление об утверждении схемы расположения земельного участка и предоставлении земельного участка.
    Утвержденная схема расположения земельного участка служит основанием для его межевания.
    Далее - те же шаги, что изложены выше (см. упрощенную схему оформления документов).

     Проведение топографо-геодезических и кадастровых (землеустроительных) работ в нашем государстве доверено специальным   лицензированным  организациям, одной из которых и является ООО "Вектор".

Наш адрес:

400074, г. Волгоград, ул. Баррикадная, 19а
(Ворошиловский район)

    Схема проезда

Телефоны:  (8442) 97-83-83,  тел/факс: 97-57-00,  8-909-390-48-77
E-mail:    vector34@inbox.ru